L'offre
Vous faites une offre écrite, au prix ou en dessous. Le vendeur l'accepte, la refuse ou propose un autre prix. Une offre acceptée n'engage encore personne définitivement.
Le compromis de vente
Le notaire rédige le compromis, qui fixe le prix, la date prévue de signature et les conditions suspensives, comme l'obtention d'un prêt.
Vous versez un dépôt, souvent entre cinq et dix pour cent, conservé par le notaire. Vous disposez ensuite de dix jours pour vous rétracter sans frais.
Les trois mois qui suivent
Le notaire vérifie les titres, l'urbanisme et les droits de préemption. De votre côté, vous finalisez le prêt si vous en avez un.
L'acte authentique
La signature chez le notaire vous rend propriétaire. Vous repartez avec les clés. Si vous ne pouvez pas venir, une procuration suffit.
